ペガサスマンション曙

沖縄県那覇市曙二丁目
沖縄都市モノレール / 美栄橋駅徒歩37分
1987年築 / 11階建 / 29戸 / SRC造

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価格偏差値

42.3

フェア

推定相場価格より7.5%割高

販価

相場

1,768

2,257

2,746

3,235

AI査定結果

推定相場価格

2,502万円

38.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,257万円〜2,746万円

34.4万円/㎡〜41.8万円/㎡

推定賃料

9.9万円

0.15万円/㎡

推定利回り

4.4%

最終更新日: 2025年11月30日

ペガサスマンション曙

2,690万円（40.9万円/㎡）/ 10階 / 65.71㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.48万円です。
閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.2%割高です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/11/19	2,690万円	40.9万円	10階	65.71㎡	2LDK	南
2025/10/17	2,690万円	44.7万円	10階	60.22㎡	2LDK	南
2024/09/20	2,000万円	32.1万円	8階	62.32㎡	3LDK	南
2024/05/03	1,800万円	28.9万円	8階	62.32㎡	3LDK	南
2024/02/07	2,190万円	32.0万円	4階	68.4㎡	3LDK	南
2023/12/13	1,900万円	29.2万円	6階	65.15㎡	3LDK	南
2023/11/26	2,100万円	30.7万円	4階	68.4㎡	3LDK	南
2023/08/24	1,999万円	29.2万円	4階	68.4㎡	3LDK	南
2023/08/24	2,190万円	33.6万円	6階	65.15㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例33件の平均平米単価は37.06万円です。
閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/11/19	ペガサスマンション曙那覇市曙二丁目	美栄橋駅37分	2,690万円	40.9万円	65.71㎡	2LDK	10階 / 11階建	南	1987年	29戸	SRC
2025/10/17	ローズマンション波之上那覇市辻一丁目	旭橋駅14分	2,199万円	39.7万円	55.37㎡	2LDK	6階 / 7階建	東	1987年	21戸	RC
2025/09/11	ライオンズマンション辻那覇市辻一丁目	旭橋駅13分	1,999万円	32.8万円	61㎡	2LDK	2階 / 7階建	東	1985年	14戸	RC
2025/10/08	ライオンズマンション泊三丁目第2 那覇市泊三丁目	美栄橋駅15分	1,790万円	36.1万円	49.56㎡	1LDK	7階 / 8階建	南	1986年	29戸	RC
2025/08/03	ライオンズマンション泊三丁目那覇市泊三丁目	美栄橋駅15分	2,180万円	33.6万円	64.89㎡	1LDK	5階 / 8階建	北	1982年	31戸	RC
2024/04/12	メゾンセンチュリー泊那覇市泊三丁目	美栄橋駅15分	2,180万円	34.1万円	63.96㎡	1LDK	3階 / 11階建	南	1982年	43戸	SRC
2025/04/28	メゾン高倉上之屋那覇市上之屋一丁目	美栄橋駅16分	2,390万円	35.9万円	66.49㎡	3LDK	7階 / 14階建	西	1982年	77戸	SRC
2023/11/26	ライオンズマンション松山那覇市松山二丁目	美栄橋駅8分	1,900万円	30.8万円	61.74㎡	1LDK	2階 / 5階建	西	1990年	19戸	RC
2025/11/29	ライオンズマンション前島那覇市前島三丁目	美栄橋駅9分	1,980万円	39.8万円	49.77㎡	1R	5階 / 9階建	南	1984年	27戸	RC
2025/10/26	ライオンズマンション大文閣那覇市松山一丁目	県庁前駅7分	2,498万円	37.7万円	66.25㎡	3DK	8階 / 10階建	南東	1985年	47戸	RC
2025/01/18	ロイヤルマンション東町那覇市東町	旭橋駅5分	2,090万円	42.3万円	49.43㎡	1LDK	6階 / 9階建	西	1983年	26戸	SRC
2025/10/17	ライオンズマンション前島第2 那覇市前島二丁目	美栄橋駅6分	1,580万円	31.5万円	50.15㎡	1LDK	2階 / 9階建	南	1985年	23戸	RC
2025/08/01	高橋マンション那覇市前島二丁目	美栄橋駅5分	2,380万円	45.7万円	52.12㎡	2LDK	3階 / 7階建	東	1984年	15戸	RC
2025/11/22	東壱番館那覇市東町	旭橋駅3分	1,980万円	39.3万円	50.44㎡	2LDK	5階 / 8階建	西	1985年	20戸	RC
2024/06/28	ライオンズマンション久茂地那覇市久茂地二丁目	美栄橋駅4分	1,990万円	34.6万円	57.47㎡	3DK	5階 / 9階建	-	1985年	29戸	RC
2025/11/25	ライオンズマンション中之橋那覇市前島一丁目	美栄橋駅6分	2,390万円	40.2万円	59.4㎡	1LDK	7階 / 9階建	南	1983年	32戸	RC
2024/07/29	久松マンション那覇市字銘苅	古島駅10分	1,990万円	35.3万円	56.39㎡	3DK	4階 / 7階建	北東	1992年	34戸	RC
2025/05/10	泉崎マンション那覇市泉崎一丁目	旭橋駅6分	2,380万円	33.5万円	71.1㎡	1LDK	3階 / 9階建	北西	1984年	12戸	RC
2025/06/03	ライオンズマンション牧志那覇市牧志一丁目	美栄橋駅3分	1,980万円	31.5万円	62.8㎡	2DK	2階 / 7階建	南	1983年	19戸	RC
2025/04/25	コートヴィレッジ山下町那覇市山下町	奥武山公園駅10分	2,550万円	33.3万円	76.63㎡	3LDK	1階 / 8階建	北	1991年	32戸	RC
2024/09/13	ソーワピア崇元寺那覇市字安里	牧志駅14分	2,380万円	36.6万円	64.98㎡	3LDK	7階 / 8階建	西	1989年	19戸	RC
2024/07/24	ライオンズマンションハーバービュー那覇市泉崎二丁目	旭橋駅6分	2,099万円	40.7万円	51.57㎡	1LDK	2階 / 7階建	北	1985年	13戸	RC
2025/05/11	ライオンズプラザ宇栄原那覇市宇栄原三丁目	赤嶺駅7分	2,398万円	40.7万円	58.93㎡	3DK	3階 / 10階建	西	1991年	79戸	RC
2025/08/01	ライオンズマンション国際通り那覇市松尾二丁目	牧志駅8分	2,400万円	42.6万円	56.29㎡	2LDK	8階 / 10階建	南東	1983年	40戸	RC
2024/11/19	大建ハーバービューマンション那覇市泉崎二丁目	県庁前駅9分	2,690万円	37.6万円	71.45㎡	3SLDK	1階 / 12階建	南	1985年	42戸	SRC
2025/05/15	グランシャトレ松尾那覇市松尾二丁目	美栄橋駅10分	2,790万円	36.3万円	76.81㎡	3LDK	11階 / 16階建	東	1992年	61戸	SRC
2024/10/02	メゾンセンチュリー安里那覇市字安里	牧志駅7分	2,598万円	37.7万円	68.98㎡	3LDK	7階 / 8階建	東	1983年	30戸	RC
2025/10/17	グリーンハイツ那覇那覇市松尾二丁目	牧志駅11分	2,599万円	44.2万円	58.83㎡	2LDK	11階 / 11階建	南東	1982年	79戸	SRC
2024/06/09	ライオンズマンション安里那覇市安里二丁目	安里駅4分	2,290万円	36.3万円	63.04㎡	2LDK	5階 / 11階建	南	1983年	68戸	RC
2025/11/04	ライオンズマンションたから那覇市高良二丁目	赤嶺駅15分	2,390万円	40.6万円	58.84㎡	2LDK	3階 / 7階建	南西	1989年	35戸	RC
2023/08/24	ライオンズマンション樋川台那覇市樋川一丁目	ゆいレール牧志駅15分	1,670万円	33.8万円	49.4㎡	2DK	2階 / 8階建	南	1987年	46戸	RC
2024/09/05	コーポ安里那覇市安里二丁目	安里駅2分	2,499万円	35.6万円	70.22㎡	2LDK	4階 / 9階建	-	1983年	31戸	SRC
2025/01/09	ライオンズマンション城岳那覇市楚辺三丁目	壺川駅13分	2,380万円	35.1万円	67.84㎡	3DK	4階 / 7階建	西	1986年	28戸	RC
2025/04/06	ライオンズマンション壺屋那覇市壺屋一丁目	安里駅8分	1,977万円	37.5万円	52.68㎡	2LDK	5階 / 7階建	南東	1984年	37戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は沖縄県で5.7%下落、那覇市では5.7%下落しています。
閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は那覇市の平均と比較して1.7%割高です。

1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

沖縄県

40.2万円/㎡

前年比-5.7%

那覇市

40.2万円/㎡

前年比-5.7%

マンション概要

マンション名	ペガサスマンション曙
所在地	沖縄県那覇市曙二丁目
交通	沖縄都市モノレール美栄橋駅徒歩37分
築年月	1987年
階数	11階建
総戸数	29戸
建物構造	SRC
土地権利	所有権

ペガサスマンション曙

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